Immobilienmakler Michendorf
Immobilien-verkauf in Berlin und Brandenburg
Günther Berthold - Ihr Immobilienmakler in Michendorf
Erhalten Sie eine präzise Ersteinschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie mit meinem
Service in Michendorf, Beelitz, Seddiner See oder Nuthetal. GBimmocenter der Makler-
Experte in und um Michendorf. Zu Besichtigungen wird mit vorgemerkten und geprüften
Interessenten gearbeitet. Sie und ich benötigen keine Gucker. Grundlegende Unterlagen für
die Erstellung der Verkaufsakte holen wir mit ein. Durch meine guten lokalen
Marktkenntnisse und Erfahrungen erspare ich Ihnen Zeit bis zum Notar. Diesen Termin
bereite ich auch vor. So bekommen Sie einen umfassenden Service für Ihren Verkauf. Als
echter Partner in Potsdam Mittelmark helfe ich mit meiner 25 jährigen Erfahrung,
Seriosität, Ehrlichkeit, Marktkenntnis und Fachwissen. Rufen Sie an.
Günther Berthold
Immobilienkaufmann
Wir verfolgen die Kaufpreisentwicklungen, erarbeiten die Mikro und Makrolage Informationen. Ein Immobilienmagazin für Kaufinteressenten gibt Sicherheit und Vertrauen.
Ihr Makler gibt nicht nur Service, er hat auch Lösungen!.
Leistungen
Meine Leistungen für Sie als Immobilienmakler in Michendorf mit lokaler Marktkenntnis hilft Ihnen.
Atemberaubender Tiny House Urlaub Abenteuer + Erholung
Das Haus für Romantik, Lebensfreunde und Leidenschaft.
Gratis Ratgeber für Verkäufer und Käufer
Gratis Ratgeber für Immobilien-verkäufer
Die größten Fehler beim Immobilien-Verkauf
in Brandenburg
Wir respektieren Ihre Privatsphäre und versenden keinen Spam. Sie können sich jederzeit aus der Liste löschen.
Meine lokale Marktkenntnis für Sie
Service
#1
Individuelle Beratung
Wir analysieren Ihr Angebot und geben dir maßgeschneiderte Tipps wie der beste Marktpreis erreicht wird.
#2
Strategieentwicklung
Gemeinsam entwickeln wir eine Branding-Strategie, die genau zu Ihrem Angebot und zum Markt passt.
#3
Umsetzungsplan
Sie erhalten einen klaren Plan mit konkreten Schritten, wie der Plan optimal umgesetzt wird. Dafür holen wir fehlende Unterlagen ein.
#4
Ressourcen
Dafür schöpfen wir alle Möglichkeiten ab, Erstellen passende Verkaufsunterlagen für Ihren Erfolg.
#5
Erfolgskontrolle
Dafür besichtigen wir nur mit geprüften Kaufinteressenten, prüfen die Finanzierung, bereiten den Notartermin vor, begleiten zum Notartermin und führen die Übergabe durch.
Ihr Ziel erreichen wir durch...
Professionelle, kostenfreie Beratung
Rechtssicherheit, Marktbewertung
.
Aufbereitung der Verkaufsunterlagen, Reibungsloser Ablauf
Über Marketingmaßnahmen - Lukrative Käufer bringen
Schutz vor Zahlungsausfall
Erfolgreicher Vertragsabschluss
.
einige meiner 350 Verkuafsobjekte in michendorf und umgebung
"Glindow"
Preistreue in %: 100
Verkaufsdauer in Tagen. 33
Besichtigungstermine: 7
Interessenten Gesamt: 44
Echte Kaufinteressenten: 13
Interessenten mit Besichtigung: 33
"Beelitz"
Preistreue in %: 95
Verkaufsdauer in Tagen. 119
Besichtigungstermine: 24
Interessenten Gesamt: 103
Echte Kaufinteressenten: 7
Interessenten mit Besichtigung: 72
>>>weitere verkaufte Objekte mit Leistungsbilanz finden Sie hier
Preistreue in %
„Preistreue in Prozent“ ist das Verhältnis vom ersten beworbenen Angebotspreis zum tatsächlich beurkundeten Verkaufspreis. Dieser Wert zeigt, ob wir einen vorher mit dem Verkäufer festgelegten Preis im Markt durchsetzen.
Unter 100 %: Der beurkundete Verkaufspreis lag unter dem ursprünglichen Angebotspreis.
100 %: Der Angebotspreis und der beurkundete Verkaufspreis sind exakt identisch.
Über 100 %: Der beurkundete Verkaufspreis lag über dem ursprünglichen Angebotspreis.
Besichtigungstermine
Um die Bewohner so wenig wie möglich zu „stören“, werden die erforderlichen Zeitfenster für Besichtigungstermine bereits vor dem Verkaufsstart festgelegt. Ein Besichtigungstermin entspricht also einem vorher vereinbarten Zeitfenster von z. B. 14:00 – 16:00 Uhr. In diesen festen Zeitfenstern terminieren wir Interessenten direkt nacheinander und/oder parallel zueinander. Unser Ziel ist es, den Verkauf mit nur zwei Besichtigungsterminen zu organisieren.
Echte Kaufinteressenten
„Echte Kaufinteressenten“ haben ein Angebot nicht nur flüchtig wahrgenommen, sondern sich im Detail mit dieser Immobilie beschäftigt. Die echten Kaufinteressenten kennen den genauen Standort, alle Fotos, die Grundrisse, die virtuelle 360-Grad-Besichtigung und die umfangreiche Beschreibung der Immobilie. Durch die Prüfung aller Informationen können sie einzuschätzen, ob die Immobilie zu den eigenen Vorstellungen passt.
Verkaufsdauer in Tagen
Die „Verkaufsdauer in Tagen“ zeigt die reine Vermarktungszeit vom Verkaufsstart bis zur verbindlichen Reservierung durch den Käufer. Unser Ziel ist es, die öffentlich wahrnehmbare Vermarktung zügig abzuschließen. Eine zügige Vermarktung signalisiert, dass eine Immobilie begehrt ist und dies wirkt sich positiv auf den Verkaufspreis aus. Auch für den Verkäufer und/oder Mieter ist es positiv, wenn sich die Vermarktung nicht unnötig in die Länge zieht.
Interessenten gesamt
„Interessenten gesamt“ zeigt Ihnen wie viele Interessenten wir mit diesem Angebot erreicht haben. Unser Ziel ist es, den Käufer zu finden der genau zu den Vorstellungen des Verkäufers passt. Deshalb möchten wir zunächst mit möglichst vielen Interessenten in Kontakt kommen.
Interessenten mit Besichtigung
Nur „echte Kaufinteressenten“ erhalten die Möglichkeit einer Besichtigung. Hier sehen Sie mit wie vielen Interessenten wir die Immobilie innerhalb der vorgeplanten Besichtigungstermine angeschaut haben.
Was unsere Kunden sagen...
Professionell, kompetent, und transparent!
Dem Makler Günther Berthold möchte ich in allen Bereichen die Höchstbewertung geben. Von Beginn an war der Eindruck der eines professionellen Maklerbüros. Der Auftritt im Internet, der Ruf bei den Behörden und die Arbeitsweis.-Herangehensweise. Unkomplizierte Terminfindung, Freundlichkeit überzeugte ebenso wie die Auskünfte auf meine Fragen. Er teilte mit einem Experten aus seinem Netzwerk das GROSSE Grundstück so auf, dass es optimal verkauft werden konnte. Es gab immer ein GUTES Gefühl. Das blieb auch so, kein schnelles Geschäft. Ein kleines Waldgrundstück wurde so lange betreut bis es einen Käufer fand. Das ausgesprochene freundliche, hilfsbereite Team kann ich nur weiter empfehlen.
Dr. Claus Georg N.
Hamburg
Gutshaus verkauft
Das das geklappt hat, danke Herr Berthold. Makler aus der Nähe haben nichts erreicht. Gut das Sie da so ran gegangen sind und auch die Lust nicht verloren haben. Hier sieht man was Sachverstand und Schaffenskraft ausmacht. Wer das liest weiss wer der Mann für alle Fälle ist. Wir möchten Ihnen auf diesem Wege noch einmal für die Unterstützung bei der Verwirklichung unseres Traums vom Eigenheim bedanken. Nachdem wir über zwei Jahre lang diverse Grundstücke, Makler und Hausbaufirmen besuchten, haben wir nun endlich ein neues Heim für unsere Familie gefunden. Vielen Dank !
Frau
Weidemar
So wünscht man sich den Verkauf
Die Flexibilität hatte Herr Berthold ja bereits unter Beweis gestellt. So war es für uns keine Frage "Wer das Haus verkaufen soll". Wir wurden nicht enttäuscht. Mit Sachverstand und Zielgenau wurden alle Maßnahmen abgestimmt. So stellte sich dann auch der gewünschte Erfolg ein. Super gemacht.
2 x Klasse Vermietung (auch für uns)Gute Arbeit vom Makler Berthold. Er hat uns alle Arbeiten abgenommen. Die Mieter geprüft und den Mietvertrag gefertigt und dann auch die Übergabe übernommen. Und das ist nicht genug er organisierte auch die Renovierung des einen Hauses. Das wünscht man sich so. Sie brauchen einen Makler da ist einer - Günther Berthold.
Marktwissen entscheidend für Erfolg - Baugrundstücke verkauft Auf unserem Baufeld wollte nichts mehr gehen. Durch einen Zufall lernten wir Herrn Berthold kennen. Intensiv verschaffte er sich einen Überblick und beurteilte die Lage. Seine Kenntnisse und das Wissen über den Markt gaben den Ausschlag. Es hilft eben nicht nur mal so etwas ins Internet zu stellen. Das war eine Maklerleistung wie man sie erwartet. Leider aber nur selten der Fall. Wenn bei Ihnen nichts gehen sollten rufen Sie Herrn Berthold an. .
Margot Z
Wustermark-Priort
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Es geht um Trennung, Arbeitswechsel, aus Altersgründen, oder ein Erbschaftsverkauf.
Rufen Sie mich an oder besuchen Sie mich im Büro.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um all Ihre Fragen rund um Immobilien zu beantworten. Vertrauen Sie auf meine Expertise, um Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zu helfen.
GBImmocenter
Günther Berthold
Am Feldgraben 11
14552 Michendorf
Telefon +49 33205 24 16 24
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