mehr Service – mehr Vertrauen – mehr Mensch
Verkäufer erhalten:
- Persönliche und fachliche Unterstützung mit Leistungsversprechen
- Erstellung des Exposés, Wertgutachten
- Begleitung des Verkaufsprozesses bis zur Übergabe
Offenheit, Transparenz und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit auf Augenhöhe
Ich vertraue Ihnen und investiere auf mein Risiko in die Vermarktung Ihrer Immobilie ein vierstelliges Investment aufgrund zahlreicher Vertriebs- und Marketingaktivitäten. Sie wissen von Beginn an, welche Dienstleistungen ich wann, für Sie ausführe. So können Sie bereits im Vorfeld die Leistungen mit denen anderer Makler schnell und leicht vergleichen.
Sie wollen verkaufen! Infos für Verkäufer!
"RUND UM SORGLOS PAKET" für Verkäufer
- Ihr Vertrauen ist meine Verpflichtung zur Dienstleistung
- Ihre Vorteile auf den Punkt gebracht
- Qualifizierter Makleralleinauftrag mit kurzer Laufzeit von 3 – max. 6 Monaten
- Kündigungsrecht bei Nichterbringung zugesagter Leistungen
Meine Angebote für Ihre Immobilie
Objektakte anlegen: Grundrisse, Lageplan, Ansichten, Schnitt, Baubeschreibung, Flächenberechnungen, Grundbuch, Gebäudeversicherung, Mod.aufstellung, Aufstellung NK, Energieausweis, Gutachten, Prüfberichte Technik, Miet.-/Pachtverhältnisse
Zielgruppenanalyse: Welche Menschengruppen passen zur Immobilie, geprüfte Kaufinteressenten aus der Kundenkartei zuordnen
Unterlagen einholen: Grundbuch / Flurkarte / Pläne, prüfen der Bebaubarkeit / Nutzung, Klärung rechtl. Fragen (Erbengemeinschaften, Lasten)
Bilder vorbereiten: erstellen, auswählen, zuschneiden, nachbearbeiten
professionelles Immobilienmagazin: erstellen, prüfen, weitere Exemplare für andere Zielgruppen
Abfrage Käuferprofile: Datenbank und VIP Kunden
Marketingmix:
Inserate, Verkaufsschild, 10-18 regio-überregio. Immobilienbörsen, Amtsblatt, MAZ, Morgenpost, Die Welt oder andere, Präsentation in den sozial Medien wie Facebook, xing, Twitter, Youtube, bei Bedarf in internationaler Börse
Mailaktion / Newsletter
Netzwerkinfo, weitere Vermarktungsmöglichkeiten werden so ausgeschöpft für schnelle Vermarktung
Absprache u. Durchführung der Besichtigungstermine:
Prüfung und Qualifizierung der Interessenten, Gucker aussortieren
Open House: Marketing zu Tagen des offenen Hauses prüfen (wo es geeignet ist)
Bieterverfahren: Marketing dazu wo es sich anbietet
Suchmaschinenoptimierung: Keywords generieren, Adwords, Linkeinträge
Kaufvertragsvorbereitung: Prüfung der Finanzierung, Unterstützung bei der Verhandlung mit Gläubigern und Behörden, Übernahme der Vorbereitung Kaufvertrag, Durchsprache des Kaufvertrages, Notartermin
Objektübergabe: Übernahme oder Begleitung
und vieles mehr wie: Präsentation von Privatangeboten, Netzwerkleistungen über Experten in den verschiedenen Branchen, Finanzierung zu über 80 Kreditinstituten, Gutachter, Vermesser, Bodengutachter, Hausbau, Architektenleistung, u.a. Baudienstleister, auch Notar und Rechtsanwalt, Objektberäumung, Hausverwaltung
