GBIMMOCENTER Logo Top Immobilienmakler 2016Wie Sie das BESTE aus Ihrer Immobilie mit mir holen! Hinweise, Hilfen vom Makler, Dienstleister aus Leidenschaft und Ratgeber mit Lösungen!
* ERFAHREN * UNABHÄNGIG * LEISTUNGSSTARK *

Ich VERKAUFE auch Ihre Immobilie, erfülle Wünsche und Träume.

Der Makler, der Verkäufern hilft die Ängste zu vergessen und die Fragen zu einem erfolgreichen Verkauf zu beantworten. Hier finden Sie Bewertungen von Käufern, Verkäufern, Mietern und Vermietern.

Qualitätssiegel makler-empfehlung.de für Günther Berthold

Proven Expert

Meine Einstellungen, Erfahrungen, Kompetenzen und Befindlichkeiten sind das Fundament. Ich gebe Ihnen die Sicherheit der professionellen Abwicklung.

Dringend für VIP Kunden gesucht: EFH, Baugrundstücke, Bauernhof in Michendorf u. Umgebung, das auch im Amtsbereiche Beelitz, Seddiner See

Na, überlegen Sie noch, kann ich helfen?
Persönliche und fachliche Unterstützung mit Leistungsversprechen, Erstellung des Exposés, Wertgutachten, Energieausweis, Begleitung des Verkaufsprozesses bis zur Übergabe. Sie bekommen ein "RUND UM SORGLOS PAKET". Kündigungsrecht für den Maklervertrag bei Nichterbringung zugesagter Leistungen. Vorleistung für zahlreiche Vertriebs- und Marketingaktivitäten. Ein umfangreiches Leistungsversrechen um Fehler zu vermeiden finden Sie hier. Dazu gehört „Warum ich“. Was macht mich so besonders, was habe ich für sie getan um meine Grenzen, Möglichkeiten für meine Arbeit auszuloten. Mehrfach die Komfortzone überwunden und das tue ich auch bei der täglichen Arbeit für den Erfolg.

Sie haben mit mir die RICHTIGEN Schlüssel:  1. für das Ziel   2. für Mehrwerte    3. für den Schwerpunkt    4.die Kundenbegeisterung   

5. für den Nutzen   6. für die Strategie    7. für den Geldfluss    8. den weiteren Plan

Damit werden u.a. folgende Fragen geklärt:

Wo und wie finde ich den richtigen Käufer?
Wie vermeide ich unnötige Besichtigungen?
Welche Vermarktung passt zu Ihrer Immobilie?
Wen lasse ich mein Haus besichtigen?
Habe ich die Zeit für die Vorgespräche, Besichtigungen, Behördentermine?
Was ist bei einer Besichtigung zu b eachten?
Wie prüfe ich die Bonität des Kaufinteressenten?
Welche Rechte und Pflichten gibt es für mich als Verkäufer?
Was ist dei einem Kaufvertrag zu beachten?

Sie haben keine Antworten    Ich sehe es als meine zentrale Aufgabe an, Sie als Verkäufer in diesem Prozeß zu begleiten. Ich helfe Ihnen gern weiter, rufen Sie bitte an 033205 24 16 24. Mein Ziel ist es, das Sie Ihre Immobilie schnellstmöglich zum besten Marktpreis verkaufen und das für Sie so bequem wie möglich.

Bevor Sie mit dem Verkauf beginnen, reden Sie mit mir. Ich begleite Sie vom 1.Schritt bis zum Ziel!  

                                                        


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ich bin für Sie aus meiner Komfortzone…… über meine Grenzen gegangen…… und gewinne so täglich....

Überwindung der Komfortzone in verschiedenen Situationen
Ob im Hochseilgarten, in der Luft oder auf dem Inn …… viele meinten der tut SPINNENbeim Raffting

So gehe ich aber auch täglich für Sie neue Wege.

Ein grosses Erlebniss war der Lauf über glühende Kohlen oder Scherben……das Video sehen Sie hier .........   


Spruch vom Bahar Makler Daumen hoch

dieses Motto hat mir oft geholfen

 

 

 

 

Hier zeige ich Ihnen meine Partner und Netzwerke für den gemeinsamen Erfolg. So werden auch die Haftungsfallen die im Privatverkauf da sind ausgehebelt. Durch die Kollegen und Experten gibt es die Unterstützung für eine reibungslosen, erfolgreichen Ablauf. SERVICE beim Energieausweis, Wertermittlung, Finanzierung, Grundrisse, Bodengutachten, Klärung behördlicher Fragen, alles zum Hausbau, Vermessung, die Finanzierung, Kaufvertrag u.v.m.

                       Das sind meine Sorglospakete. 

 

 

 

 

 

 

zu GBimmocenter gehen                            

Was ist bei der Bewertung einer Immobilie zu beachten? Vor dem Verkauf sollte der Verkaufspreis sehr genau ermittelt werden. Hierfür gibt es drei Verfahren die zur Anwendung kommen.

Das Sachwertverfahren berechnet durch die Festellung des Grundstückswertes, des Gebäudewertes und der Außenanlage den Immobilienwert.

Im Ertragswertverfahren wird über den Rohertrag abzüglich der Bewirtschaftungskosten gerechnet.

Beim Vergleichswertverfahren wird der Kaufpreis von ähnlichen Objekten bzw. der Bodenrichtwert als Grundlage genommen.

Wenn der Preis zu hoch angesetzt wird, ist mit einer langen Vermarktungsdauer und folglich mit einem niedrigeren Preis zu rechnen. Besonders durch eine längere Vermarktungsdauer und dann ein Stück für Stück korrigierter Verkaufspreis.

Zwei Verfahren sollten angewendet werden, um den marktgerechten Preis zu ermitteln und zu erzielen.

Rufen Sie mich an (0049) 033205 24 16 24 oder (0049) 01520 41 00 7 00 oder Schreiben Sie eine Mail über das Formular bei           Ihr Angebot.

 

2016

2015

PräsentSie haben Freunde, Bekannte oder Verwandte, die eine Immobilie verkaufen möchten?
Sie kennen jemand oder haben davon gehört wer eine Immobilie verkaufen will?
Dann empfehlen Sie Ihm von mir und empfehlen Sie ihn weiter.........
Nach Objektverkauf und Eingang des Maklerlohnes wird Ihnen Ihre Prämie angewiesen.

GBimmocenter Ihr Makler, Dienstleister aus Leidenschaft

* ERFAHREN * UNABHÄNGIG * LEISTUNGSSTARK *


Kontakt

Büro: Am Feldgraben 11
14552 Michendorf
Telefon: +49 33205 24 16 24
Mobil: +49 1520 41 007 00
Email: maklerservice@inbb.net
Fax: +49 3222 71 7 36 91

Folge auf FacabookFolge auf XINGFolge auf YoutubeFolge auf Google+

Unser Standort

Erfahren, arbeite UNABHÄNGIG und LEISTUNGSSTARK. Ich VERKAUFE auch Ihre Immobilie zum marktgerechten Preis. Ich erfülle Wünsche und Träume. Die besten Makler der Region. Laut Fokus Spezial „ FOCUS-Maklerliste“ in 2015+2016 zu Deutschlands 1000 besten Maklern gehörend. Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Verkaufsangebot IHRER Immobilie.
Guten Tag Besucher meiner Seite, vielen Dank für Ihr Interesse an meiner Immobilienagentur. Jede Immobilie hat Ihren eigenen Charme, Charakter und Historie, daraus entsteht ein individuelles Gesamtbild das ich bestmöglich präsentiere. Ich lege Wert auf eine persönliche und zielführende Beratung, sodass Sie in kürzester Zeit Ihren Traum vom perfekten Wohnen leben. Mein Marktüberblick und meine Erfahrung im Umgang mit Situationen die Fingerspitzengefühl erfordern ist die Grundlage für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie. Auf den folgenden Seiten erfahren Sie mehr über meine Aktivitäten auf dem Immobilienmarkt. Finden Sie ein Thema, das Sie anspricht und melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Sie! Um Ihr Immobilienprojekt optimal darzustellen, bedarf es einer gründlichen Analyse, die ich gemeinsam mit Ihnen vornehme. Damit stelle ich sicher, dass Sie mit einem guten Gefühl Ihr Vorhaben in die Tat umsetzen und alle Beteiligten zu einer Win-Situation kommen. Beste Grüße Ihr Günther Berthold
Immobilien sind für mich weitaus mehr als nur eine Ware. Um Immobilien erfolgreich zu vermitteln, benötigt es neben fundiertem Fachwissen und Marktkenntnis auch Einfühlungsvermögen und Freude an der Dienstleistung. Sie merken es vom ersten Moment an: Bei mir gibt es keine Vermarktung von der Stange. Ich bin davon überzeugt, dass jede Immobilie ihr eigenes Verkaufskonzept benötigt. Hierfür arbeite ich sorgsam die Besonderheiten Ihrer Immobilie heraus und entwerfe eine Strategie, wie ich diese für Sie optimal vermarkte. Nutzen auch Sie meine Immobilienkompetenz. Für viele ist ein Immobilienkauf oder –verkauf die wichtigste finanzielle Transaktion im Leben. Da sollte besser nichts schief gehen. Daher sind Sie gut beraten, wenn Sie Ihr Immobilienprojekt in die Hände eines erfahrenen Fachmanns legen.