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Finanzierung - über 150 Kreditinstituten 
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Sie werden beraten in Fragen:
- Baufinanzierung NEUBAU
- Finanzierung IMMOBILIENKAUF
- MODERNISIERUNG (auch Energiemodernisierung)
- ANSCHLUSSFINANZIERUNG
Profitieren Sie von der aktuell positiven Zinsentwicklung und lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern umfassend über Top-Konditionen und attraktive Zinsen informieren!
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Schnell und einfach erhalten Sie per E-Mail Vorschläge für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und können sich in Ruhe entscheiden, ob Sie sich noch ausführlicher beraten lassen. - Exklusiv und individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten
Jedes Angebot ist individuell nach Ihren Angaben vorbereitet. Bei Fragen können Sie sich gerne an Ihren Ansprechpartner von dem ausgewählten Anbieter wenden. - Sicherheit Ihrer Daten
Ihre Daten werden sehr sorgfältig bearbeitet. Die erhobenen Daten dienen einzig der Kontaktaufnahme und der Erstellung eines unverbindlichen Angebotes durch die von Ihnen ausgewählten Partner.
Ein Vergleich lohnt sich immer, auch wenn Sie bereits ein Finanzierungsangebot vorliegen haben. Unser günstigeres Angebot spart Ihnen im Regelfall einige tausend Euro. Testen Sie das auch!
Wir legen besonderen Wert auf den fachlichen Hintergrund unserer Finanzierungsberater, sie kommen aus dem Banken- und Sparkassensektor und sind auf Baufinanzierungen spezialisiert. So können Sie sich darauf verlassen, dass Sie das Beste von über 150 Darlehensgebern bekommen.
Hausbau - LEBEN SIE BEREITS? !
Haus bauen, kennen Sie noch das Kinderspiel, von FRÜHER, mit den STEINEN.
So geht es immer noch…….Stein für Stein. In unseren Neubauvorhaben für Sie sind alle Steine enthalten
1. Die BAU & AUSBAU GmbH Zahna
Sie ist seit 1990 Mitglied der Handwerkskammer Halle. Im schlüsselfertigen Hausbau machte sie sich bereits seit 1998, im Rahmen der Arbeitsgemeinschaft Märkische Landhäuser einen Namen und vermarktet seit 2009 vollständig unabhängig, ihr Hausbau-Programm „Fläminghaus“ mit über 1000 Referenzhäusern. Nun mehr von Dritten unabhängig, entwickelte sich die Firma rasant qualitativ und kundenorientiert weiter und kann zwischenzeitlich auf zahlreiche Auszeichnungen und Zertifikate zurückblicken.
Das Versprechen an Sie:
- Gemeinsame Planung, Ausführung und Realisierung des Bauvorhabens mit dem Kunden
- Gleitende, für den Bauherren stressfreie Bemusterungen der Ausstattungen
- Zukunftsorientierte Konstruktion des Hauses (barrierefrei) u.v.a. Konzepte
- Vollmassivbau unter Verzicht auf chemische Außendämmung
- Energetisch neue und effektive Konzepte in schadstoffarme Bauweise
- Festpreisgarantie 12 Monate + Bauzeit • Gewährleistungspaket mit Fertigstellungsbürgschaft
- Auf Wunsch Begleitung Ihres Bauvorhabens durch externe Qualitätsprüfer des VQC
- Kostenoptimierung durch die Möglichkeit von Eigenleistungen des Bauherren
- Finanzierungsunterstützung und Grundstückssuche
Anlauf und Betreuungsstellen für unsere Interessenten ist unser energetisch und zukunftsorientiertes, völlig neuartiges Musterhaus in Berlin Spandau sowie weitere Anlaufstellen, auch in Ihrer Nähe.
Unsere Einzugsgebiete mit Referenzhäusern befinden sich hauptsächlich in und um:
- Berlin gesamt Brandenburg (u. a. Potsdam, Ludwigsfelde, Großbeeren, Michendorf, Beelitz, Brück, Rangsdorf, Falkensee, Luckenwalde, Jüterbog)
- Großraum Lutherstadt Wittenberg, Jessen, Gräfenhainichen
- Großraum Halle/Saale, Dessau und Umgebung
Hindernisfrei bauen – d. h. grenzenlos wohnen, barrierefrei in allen Lebenslagen.
Wir denken gemeinsam mit unseren Bauherren an die Zukunft.
Kein Mensch benötigt irgendwelche Barrieren im Wohnbereich.
Das ist unabhängig vom Alter und vom Gesundheitszustand.
2. Das FlexPlusHaus ist ein innovatives Vorbild für die Branche
Die Idee/Das Konzept als Generationenhaus
- Generationenhaus, wandelbar in eine zusätzliche eigenständige Einliegerwohnung, wenn die Kinder erwachsen sind
- Keine Heizkosten
- Nullbarriere in EG
- Haussteuererung über Handy oder Tablett
- Diebstahlsicherung/ Einbruchanlage mit Anrufweiterleitung
- Bauherrensicherheit durch Bürgschaften und Service
Das energetische Konzept
- Eisspeicherheizung mit modifizierter Wärmepumpe (Effektivität bis 1:6), besonders geeignet in Trinkwasserschutzgebieten, wo ansonsten keine Solewärmepumpe genehmigungsfähig ist.
- Kapillardeckenstrahlungsheizung mit Kühlfunktion (weitere 54 % Sparpotential von Heizenergie) als natürlichste Heizart überhaupt und ohne Konvektion (Der Sonnenstrahlungswärme ähnlich)
- Energieversorgung der Heizung über Photovoltaik mit Überschussproduktion (plusVersion)
- 42 cm hoch dämmend Ytong-Steine als Vollmassivwand ohne Dämmung für topp Wohnklima und besserer Lärmdämmung
- Teilausführung als Lärmschutzhaus mit zusätzlicher Dachdämmung/Scheibe um Möglichkeiten für Ausführung in exponierten Bereichen (wie hier Heerstr. Berlin Spandau)
- Keine Dreifachverglasung, da abweichend von der Gesetzgebung im Regelfall energetisch und statisch schlechter als gute Zweifachverglasung.
- Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung (ist generell nicht bei jedem Projekt zu empfehlen)
Andere Haustypen, es werden Ihre Wünsche umgesetzt, hier ein kleiner Einblick in die Vielfalt der Hausmöglichkeiten zeigt die hier aufgeführte Palette. Es wird auch Ihr Wunschaus umgesetzt, wenn es nach den zu beachtenden Bauvorschriften möglich ist.
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Damit Sie keine bösen Überraschungen erleben, erfahren Sie hier, wie andere Kunden meine Arbeit auf verschiedenen Portalen bewertet haben.
Zur Bewertund für Urlauber und Probwohner:
https://www.provenexpert.com/guenther-berthold/62ay/
Zur Bewertung der Maklertätigkeit:
https://www.provenexpert.com/guenther-berthold/8aux/
ALTERNATIV Hier bewerten:
Ihre Immobilien sind meine Leidenschaft!
Um Sie mit der besten Arbeit zu betreuen, ist mir kein Aufwand zu groß. Hier finden Sie einige meiner Zertifikate und Auszeichnungen. (Die Bilder können Sie durch anklicken vergrößern.)
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Sie erhalten bei mir die Sicherheit der professionellen Abwicklung. Meine Einstellungen, Erfahrungen, Kompetenzen und Befindlichkeiten sind das Fundament.
- zu den 1000 besten Maklern gehörend (Fokus Maklerliste 2015 u. 2016)
- mehrfach bei den TOP 10 von Maklerempfehlung
- Diplom für Social Marketing
- Diplom für Fotografie
- Experte vor Ort bei Immonet
- verschiedene Auszeichnungen von is 24
- Coach bei is 24
- mehrfach Kundenauszeichnung von Maklerempfehlung
- mehrfach Business Partner der ImmoWelt
- Best Property Agents (zu den weltweit besten Maklern gehörend)
- Zertifikat zur Wertermittlung
- Gründungsmitglied vom IVD
- Mitglied im VDM
- Haus & Grundstücksservice Günther Berthold Immobilien Netzwerk Berlin Brandenburg
- Kaufmann in der Grundstücks.- und Wohnungswirtschaft, IHK Bescheinigung
- Facharbeiterabschchluß als Maurer
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
§ 1
Weitergabeverbot Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§ 2
Doppeltätigkeit Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§ 3
Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
§ 4
Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§ 5
Verjährung Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§ 6
Gerichtsstand Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuchs, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§ 7
Salvatorische Klausel Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmung hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.
Section 1
Prohibition of disclosure All information, including the brokerage of the property by the Agent is determined exclusively for the customer. The Customer is expressly prohibited from passing on the indications of or information about properties to third parties without the expressed approval of the Agent which shall be given in advance in writing. If the Customer violates this obligation and if the third party or other persons to whom the third party for his part has passed on information conclude the main agreement, the Customer is obliged to pay the Agent the commission agreed with him plus VAT.
Section 2
Double activities The Agent may be active both for the seller and also for the purchaser.
Section 3
Owner information The Agent draws attention to the fact that the information about the property passed on by him originates from the Seller or a third party engaged by the Seller and has not been checked by the Agent for correctness. It is a matter for the Customer to check this information for correctness. The Agent, who only passes on this information, shall not assume any liability for its correctness.
Section 4
Limitation of liability The Agent’s liability is limited to gross negligent or intentional behaviour inasmuch as the customer does not suffer any physical injury or loses his life through the behaviour of the Agent.
Section 5
Limitation The limitation period for all claims for damages of the Customer against the Agent shall amount to 3 years. It shall commence at the point of time at which the action triggering the obligation for damages has taken place. If the statutory limitation regulations mean shorter limitation for the Agent in individual cases, these shall apply.
Section 6
Place of jurisdiction If the Agent and the Customer are full business persons in the terms of the German Commercial Code, the company head office of the Agent is agreed as the place of performance for all obligations and claims originating from the contractual relationship as well as the place of jurisdiction.
Section 7
Escape Clause If one or more of the above provisions should be inapplicable, the effectiveness of the remaining provisions shall not be affected. This shall also apply if, within a regulations a part is ineffective, another part, however, effective. The ineffective provision shall be replaced between the parties by a regulation which most closely approaches the economic interests of the contractual parties and otherwise does not contradict the contractual agreements.
